导读房地产投资者在投资方面面临的最大限制之一是位置。在本地市场投资有很多好处，但您可能会遇到激烈的竞争，高房地产价格或缺乏库存。远程房
房地产投资者在投资方面面临的最大限制之一是位置。在本地市场投资有很多好处，但您可能会遇到激烈的竞争，高房地产价格或缺乏库存。远程房地产投资使您可以扩展到本地地理区域之外，开辟更多的投资机会，并获得比本地房地产市场可能提供的更多负担得起的房地产。
无论您是要寻找一站式投资，公寓楼还是出租物业，都要了解远程投资的工作原理，这种房地产投资方法的优缺点，远程投资方式以及远程房地产投资的技巧。
进行远程投资意味着什么?
远程房地产投资是指业主在实际投资物业所在地以外拥有和管理投资物业的情况，监督正在管理投资的现场专业人员。这可以通过电话，电子邮件或视频会议从您选择的位置完成。尽管大多数远程房地产投资都是与城外或州外投资房地产一起发生的，但它也可以包含您不工作或经常光顾的位于本地市场的房地产。
远程房地产投资的利与弊
大多数大型房地产投资公司(例如房地产投资信托(REIT))都进行远程投资。他们审查了系统，并配备了一支专业团队，可帮助他们管理投资，无论其业务总部在哪里。这使他们能够以其资产类别的最大投资机会来开拓房地产市场，并使其投资组合多样化，从而最大程度地降低风险。在多个房地产市场拥有房地产意味着您较少受到经济或自然灾害的影响，这些灾害使您的投资组合面临风险。
但是，远程投资不仅仅适合房地产行业的大型企业。较小规模的投资者还可以通过在具有更优惠的财产税，可负担的房地产价格，更高的需求或更少竞争的市场中寻找和寻找投资来利用虚拟房地产投资。
但是，远程投资并非没有风险。尽管由于较高的租金或较低的房地产价格而将业务扩展到本地市场可能会增加现金流量，但存在更多的出错和风险空间。承包商可以拿走你的钱，跑去，财产管理可以放错地方或分配资金，而房客则可以浪费你的财产，使你的租金处于糟糕的状况。