芝加哥房地产有很多值得感谢的地方，但是主要在南区工作的Coldwell Banker Realty的销售助理Don Robinson表示，潜力可能是该城市最持久的品质。
大约四年前，罗宾逊从奥本·格雷舍姆(Auburn Gresham)搬到伍德劳恩(Woodlawn)，当时四居室房屋的价格在20万至30万美元之间。如今，伍德劳恩的入门点是单户住宅的50万美元。罗宾逊说：“如果我们在一年后采取行动，我们将被淘汰。” “这就是变化的速度。”
价值的飞跃是由在伍德劳恩东侧建立奥巴马总统中心的决定，在南岸建设泰格·伍兹设计的公共高尔夫球场的计划以及芝加哥大学努力吸引居民，例如其计划提供最高20,000美元的首期付款赠款，以供教职员工搬迁到那里。
罗宾逊说，该地区与1893年世界哥伦比亚博览会的联系也很吸引人，因为博览会为周边社区建立了充足的公园空间和公交线路。他说：“您有连接杰克逊公园(Jackson Park)的华盛顿公园(Washington Park)和中途大道(Midway Plaisance)，并与科学和工业博物馆校园相连。” “所有这些都是船港-它确实在城市中呈现出神奇的位置。”
罗宾逊说，芝加哥约有60%的陆地位于南侧，但该城市的这一部分仅占人口的40%。据罗宾逊(Robinson)说，这为标价不菲的房产提供了很大空间。“在房地产中，创造任何类型的收益或市场升值的方法是通过套利;找到价值不正确的房产。”他解释说。与纽约和加利福尼亚的沿海地区相比，更容易找到便宜的交易。“芝加哥提供了其他主要市场可能没有的投资机会。”
就邻里热点而言，罗宾逊说，建伍，伍德劳恩和南岸将在未来几年中获得最大的收益。他说，道格拉斯，华盛顿公园，奥克兰和青铜维尔也是值得关注的地区。
罗宾逊说，南区住宅房地产价值的增长在一定程度上受到附近地区的地理位置以及它们在诸如大众运输和湖泊等便利设施周围的地理位置的驱动。“您的通勤时间更短，”他说。“ [对于许多南区居民区来说，基础设施是高密度的，但人口距离1960年代和1970年代的顶峰还很远。”
他说，目前，第95街以北的任何地方都有随时间增加价值的机会，但由于交通选择，第71街以北的房产是最理想的。罗宾逊说：“芝加哥与内城区正在复兴的其他主要城市没有什么不同。” “人们更希望靠近城市的服务和主要景点。这只是城市发展的一种方式。我认为将会有更多的希望去看看南侧以前从未考虑过的社区，主要是出于经济原因。”
据罗宾逊说，即使过去几年已经发生了升值，但像肯伍德这样的社区仍然有望显着增长。罗宾逊说，该社区充满了最初为富裕的芝加哥商人建造的房地产。他说：“你可以花不到200万美元在湖的步行距离内买到豪宅，这简直太疯狂了。”
罗宾逊说，随着全国各地趋势的发展，人们对南边地区以及经济不景气地区的房产越来越感兴趣。在郊区长大的年轻人现在想住在这座城市。罗宾逊说：“这些(社区)现在负担得起，而且本来不应该。” “无论50年前的种族关系如何，他们的孩子在人口中的看法都不相同，他们说：'我不想住在城市;我不想被融合。'”
罗宾逊指出，经济学也推动了城市的回归。“我们甚至没有十年前的可支配收入;人们正在寻找管理预算的方法-住房是做到这一点的一种方式，”他说，并指出城市居民仅通过使用公共交通工具就可以在城市中生活以节省金钱。