穆迪分析公司(Moody's Analytics)的数据显示，今年加拿大的房屋销售，价格和开工率将暴跌，并至少保持沉默一年，而加拿大西部省份遭受的打击最大。
然而，其他分析师看到的是短暂的，浅水的低迷，最早可能在6月逆转。
穆迪(Moody's)经济学家Abhilasha Singh写道：“ COVID-19大流行以及油价暴跌将在今年为房屋销售和住宅建设掀起一场完美的风暴。”他撰写了《 4月30日加拿大住房展望》。
报告指出，由于西方的经济构成，这种负面影响将在西方急剧显现。
辛格说：“不列颠哥伦比亚省在休闲/热情好客和贸易方面受到的影响最大，而已经在应对能源需求疲软的草原省份最容易受到油价暴跌的影响，”辛格说。
穆迪(Moody's)预测，2020年第二季度全国基准GDP收缩15%，而去年同期失业率将翻番至10%。这将导致到2020年底，住房开工率将从2020年初的21万下降至145,000。
报告强调了为降低借贷成本而采取的“非常规措施”，包括在三月份将加拿大银行的利率下调至0.25%，随后将五年期抵押贷款降低至3%以下，但该报告警告购房者担心失业，将保持观望。
辛格说：“甚至更低的利率也不足以挽救房地产市场。”
因此，穆迪(Moody's)预计加拿大房价将出现从峰值到谷底的约10%的下降。
报告指出：“随着2021年初前景开始改善，房价有望反弹。”
在全国范围内，预计今年综合房价指数将下降2.7%，到2021年将下降3.6%，但到2022年将上升。
相比之下，大温哥华地区的房价预计今年将下降4.2%，明年将进一步下降6%，到2022年将继续下降2%，然后再从现在开始三年后温和复苏。
卡尔加里可能遭受加拿大最严重的房价下跌。根据卡尔加里房地产局和加拿大皇家银行的数据，到四月中旬，阿尔伯塔省的房屋销售与去年同期相比下降了63%。
穆迪预测，卡尔加里的房价今年将下降8.3%，到2021年将下降8.8%，尽管它预计到2023年房价可能会出现两位数增长。
RBC Economics和加拿大房地产协会(CREA)预测，由于COVID-19及其后继的经济萎靡不振，房地产市场的低迷期较短。
CREA预计2021年房屋销售将恢复强劲增长。
“这将是暂时的震撼，”罗伯特·霍格(Robert Hogue)表示同意。
RBC Economics的宏观经济和区域分析小组成员补充说，复苏最早可能在2020年中期开始。