导读由于投资者和金融市场在大流行期间难以找到立足之地，其影响正打击住所的消费者-抵押贷款利率。利率不仅每天都在剧烈波动，而且贷方之间的
由于投资者和金融市场在大流行期间难以找到立足之地，其影响正打击住所的消费者-抵押贷款利率。利率不仅每天都在剧烈波动，而且贷方之间的差异更大。
在过去的四个星期中，这30年期国债的平均利率已升至4%以上，暴跌至3.25%，然后又一次又一次地飙升。通常情况下，利率是不这样做的。
发生什么了?
首先，为了应对大规模的失业和休假，国会通过了一项救济方案，其中包括以宽容的方式对抵押贷款借款人进行救助。拥有政府支持抵押贷款的借款人可以告诉贷方他们有财务困难，并可以将每月还款时间推迟最多一年。他们仍然必须稍后再通过抵押贷款修改计划偿还。据抵押银行家协会称，仅在短短几周内就已经发放了约200万笔宽容。这是问题所在：
“抵押贷款服务商和住房中介机构保证向抵押贷款投资者及时还款，但如此的宽容可能意味着没有足够的现金来支付正常的抵押品，”《抵押新闻日报》首席运营官马修·格雷厄姆说。“结果是，投资者的需求大大减少，直到他们对后果有了更好的认识。需求低=利率高。”
然后是美联储。中央银行不仅针对危机将其利率降低至零，而且还开始购买抵押贷款支持的债券。这人为地增加了投资者的需求，但是每天都在不同的水平上，加剧了利率的波动。这也引起了消费者的大量贷款需求。
“它首先从供求关系开始，”马萨诸塞州第二大银行莱德银行总裁杰伊·图利说。“当美联储出人意料地降息时，我认为任何放贷机构都无法应付即将到来的交易量，因此许多放贷机构不得不提高利率以减慢交易量，或者只是停止接受申请。这是一个大动作。”