在项目沙盘上看到的楼栋 很可能土地手续还没有办理

时间:2020-04-15 15:16:29来源:南阳圈儿
导读 一直以来,问题楼盘一直是南阳人关心的热点之一。 对南阳土地挂牌追踪了几个月,总结出一个规律——你在项目沙盘上看到的楼栋,很可能不止

一直以来,问题楼盘一直是南阳人关心的热点之一。 对南阳土地挂牌追踪了几个月,总结出一个规律——你在项目沙盘上看到的楼栋,很可能不止未拿预售没开盘,更有可能土地手续还没有办理。

并非项目有意违规,而是很多项目跟政府的签约洽谈,都是在土地挂牌之前完成。尤其是涉及拆迁、城改的地块,以及分期开发的大项目。

这种“先上车后补票”项目是南阳特殊时期的特殊产物。

言归正传,4月15号要补票的7宗地是:G2019-04、G2019-03、G2019-02、G2019-120、G2019-119、G2019-69、G2019-49。

这7宗住宅兼容商用地系2014年前房地产整治项目,总占地面积约140.54亩,起拍总价约价1.52亿。 我们先关注下上午4宗地块。

上午补票的4宗地块是:G2019-120、G2019-119、G2019-69、G2019-49。

南阳市自然资源和规划局针对7宗整治地块的竞拍条件,专门做了规定,即保证金缴纳比例按起拍价的100%,不再享受疫情防控期间的下浮至20%的特殊政策。

昨日,即4月14号,万政大帝苑所属G2019-125、G2019-127两宗土地成功补票,顺利摘牌,为一举解决多年来困扰万政集团发展的政策瓶颈和农运会历史遗留问题,提供了契机。

那么,今天这几宗地块能否顺利“补票”上车呢? 首先,位于仲景北路西侧的G2019-49地块与张衡路以南、鼎盛路以西、独山大道以东的G2019-69地块,因无人出价,显示未成交。

位于独山大道以西、两相路以南的G2019-119地块与张衡路以南、车站路以东的G2019-120地块,因无人出价,显示未成交。

从以上几个补票项目屡屡“未成交“的结果看,中心城区房地产整治绝非一帆风顺,水到渠成。 上午四宗“补票”地块全部流拍,不知下午3宗地块能否顺利拍出?

从最近几次土拍可以看出,部分问题楼盘成功的“补票”,同时尚有为数不少的问题楼盘等待着处理。

南阳的问题楼盘整治,依旧任重而道远!

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